Ecobonus 2020: come funziona, chi può accedervi e come ottenerlo

L’Ecobonus 2020 è uno dei provvedimenti per la ripartenza dell’economia entrati in vigore con la conversione del Decreto Rilancio in legge. Pensato per supportare il settore edile in seguito all’emergenza Covid-19, il nuovo Ecobonus è stato arricchito di importanti novità come il Superbonus al 110% e lo sconto in fattura immediato, per incentivare la ristrutturazione e l’efficientamento energetico sia di aziende che di abitazioni private. Vediamo, quindi, nel dettaglio cosa prevede l’Ecobonus 2020, chi può usufruirne e come ottenerlo.

Come funziona l’Ecobonus 2020?

L’Ecobonus è la detrazione riconosciuta per i lavori di risparmio energetico effettuati sia su singoli edifici che sui condomini. Nel primo caso, l’Ecobonus permette di accedere a detrazioni dal 50% al 65%, mentre nel secondo può salire fino al 75%.

Quest’anno, inoltre, l’Ecobonus 2020 riserva ai beneficiari una serie di nuovi vantaggi:

• Il Superbonus, con aliquota al 110%
• La possibilità di usufruire dell’incentivo con sconto in fattura

Quali sono gli interventi ammessi dall’Ecobonus?

Gli interventi che permettono di accedere all’agevolazione fiscale sono i seguenti:

• Riqualificazione energetica – tetto massimo di spesa pari a 100mila euro e detrazione al 65%
• Ristrutturazione ai fini dell’efficientamento energetico – tetto massimo di spesa pari a 60mila euro e detrazione del 50%
• Installazione di pannelli solari – tetto massimo di spesa pari a 60mila euro e detrazione al 65%
• Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale – tetto massimo di spesa 30mila euro e detrazione al:
• 65% se si adotta una caldaia a condensazione classe A e si installano sistemi di termoregolazione evoluti
• 50% se si adotta una caldaia a condensazione classe A
• 0% se si adotta una caldaia di classe B

Nell’Ecobonus sono ammessi anche i costi previsti per l’esecuzione degli interventi di risparmio energetico, come i costi di installazione, le opere murarie, eventuali lavori di deviazione e gli allacciamenti, nonché le spese per le prestazioni professionali e per la redazione della certificazione energetica necessaria per ottenere la detrazione.

I bonus casa riconfermati dalla Legge di Bilancio 2020.

I bonus casa che rientrano nell’Ecobonus, e che sono stati prorogati senza variazioni dalla Legge di Bilancio 2020, sono:

• il bonus facciate con detrazione al 90%
• il bonus caldaia con detrazione che può andare dal 50% al 65% a seconda dell’intervento svolto
• il bonus ristrutturazioni, sia per singole abitazioni che per condomini, con detrazione al 50% per lavori fino a 96mila euro
• il bonus mobili ed elettrodomestici con detrazione al 50% con una spesa massima di 10mila euro, ma solo se l’acquisto segue una ristrutturazione
• il bonus zanzariere, il bonus tende da sole e il bonus infissi con detrazione al 50%
• il bonus verde per giardini, terrazze e balconi, anche condominiali, con detrazione al 36% per un massimo di spesa di 5mila euro

Chi può accedere all’Ecobonus 2020?

L’Ecobonus al 65% e al 50% spetta a tutti i contribuenti privati, residenti e non residenti, e ai contribuenti titolari di impresa, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di interventi a risparmio energetico.

Sono ammessi all’Ecobonus 2020, quindi:

• persone fisiche titolari di un diritto reale sull’immobile
• titolari di partita Iva
• contribuenti con redditi d’impresa
• associazioni di professionisti
• enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale

Per usufruire dell’agevolazione è necessario possedere o detenere l’immobile in base a uno dei titoli seguenti:

• proprietario e nudo proprietario
• titolare di un diritto reale di godimento
• locatario o comodatario
• familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile
• convivente more uxorio del proprietario dell’immobile

Come si ottiene l’Ecobonus?

L’Ecobonus 2020 viene erogato nella forma di una detrazione di imposta lorda sull’IRPEF in caso di contribuenti privati, e sull’IRES in caso di società. L’agevolazione va divisa in un certo numero di quote di pari importo (nel caso del Superbonus, fino a 5, in tutti gli altri casi, fino a 10) da scaricare con la dichiarazione dei redditi negli anni successivi a quello in cui vengono svolti i lavori. La suddivisione delle quote va effettuata in base alla spesa, rispettando sempre il tetto massimo imposto per ogni tipologia di intervento.

Per fruire dell’agevolazione fiscale è necessario dotarsi di una specifica documentazione, composta da:

• certificazione energetica dell’edificio
• scheda informativa degli interventi realizzati
• attestazione di corrispondenza dell’intervento ai requisiti indicati dalla legge

Certificazione energetica e scheda informativa devono essere entrambe spedite all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, esclusivamente per via telematica.

Il Superbonus al 110%

Il Decreto Rilancio ha introdotto anche il cosiddetto Superbonus: una detrazione del 110% sulle spese sostenute per interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e messa in sicurezza degli edifici. L’agevolazione è ammessa per lavori svolti tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021, e sarà suddivisa in 5 rate di pari valore che potranno essere “recuperate” nelle 5 dichiarazioni dei redditi successive.

Gli interventi che hanno diritto alla detrazione del 110% possono riguardare sia la singola unità immobiliare che un intero condominio, e sono:

• gli interventi di isolamento termico delle superfici opache inclinate, verticali e orizzontali, che interessano l’involucro dell’edificio, con un’incidenza superiore al 25% della superficie e per una spesa massima di 40mila euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio;
• interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, per una spesa minima di 20mila euro moltiplicata per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio (tetto massimo di 30mila euro per le abitazioni singole).

La detrazione si applica anche a spese funzionali per l’esecuzione dell’intervento e a interventi eseguiti congiuntamente ad almeno uno di quelli sopra elencati (che per questo vengono definiti “trainanti”), come:

• lavori di riqualificazione energetica
• installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
• installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica e di sistemi di accumulo ad essi integrati

In particolare, in caso di installazione di impianti solari fotovoltaici, la detrazione del 110% spetta su una spesa massima di 48mila euro, e comunque entro il limite dei 2.400 euro per ogni kW di potenza dell’impianto.

Come ottenere il Superbonus?

Per poter ottenere l’agevolazione del 110% gli interventi devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio. Se ciò non è possibile, bisogna comunque effettuare il passaggio alla classe energetica più alta rispetto a quella corrente. Il passaggio di classe va dimostrato con l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.).

Cessione del credito o sconto in fattura.

Il Superbonus può essere fruito da direttamente da chi presenta la domanda per l’agevolazione, ma anche essere ceduto a terzi, banche e istituti di credito compresi, che a loro volta possono nuovamente cederlo sottoforma di credito d’imposta. In alternativa, è possibile richiedere uno sconto in fattura di importo massimo pari alla spesa da sostenere, che il fornitore recupererà poi come credito d’imposta.

Per accedere alla cessione del credito è indispensabile rivolgersi a un CAF o a un professionista abilitato alla trasmissione della dichiarazione dei redditi. Inoltre, la cessione deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate tramite l’apposito modulo online o affidandosi ad un intermediario dedicato.